Посоветуйте юриста по земельным вопросам.

[Янис]

Купил участок земли в солонцах.
Так получилось что риелтеры (которым заплатили кстате 70 тысяч) перепутали участки с соседями.
И я купил участок который дороже заплатив меньше денег, а соседи купили участок дешевле, заплатив больше денег. Документы уже оформили, они у меня на руках.

Я,конечно, в выгоде, но так как я чесный человек :), то впринципе согласен с соседями поменятся участками. Только главное не угореть на какой-нибудь налог или на каких нибудь родствеников у которых надо брать согласие.....

Вообщем нужен юрист. Может кто посоветовать?

[Янис]

да и с риелтеров хотелось бы чтонибудь поиметь, за такие косяки :)

[Fry]

Купил участок земли в солонцах.
Так получилось что риелтеры (которым заплатили кстате 70 тысяч) перепутали участки с соседями.
И я купил участок который дороже заплатив меньше денег, а соседи купили участок дешевле, заплатив больше денег. Документы уже оформили, они у меня на руках.

Я,конечно, в выгоде, но так как я чесный человек :), то впринципе согласен с соседями поменятся участками. Только главное не угореть на какой-нибудь налог или на каких нибудь родствеников у которых надо брать согласие.....

Вообщем нужен юрист. Может кто посоветовать?

Ну я тебе как юрист щас насоветую - подожди когда они распашут участок и заявись на их территорию с приставами и негаторным иском- истребование имущества из чужого незаконного владения
Шучу. Поговори с соседями. Сделайте договор мены признав участки равнозначными по цене, и всего-то делов. С риэлтерами договор подписывал? Приходники или расписки есть? Топай смело к директору - они тебе оказали услугу офигительно некачественно, а по договору доолжно быть всё наоборот. Требуй сопровождения в палате, т.к. это будет Емельяновская палата и там довольно мрачная очередь временами - пусть зад поднимают и чешут договариваются насчёт очереди и по хорошему половину бабла бы назад. Придёшь говорить - напиши письмо с изложением своих требований и вручи под роспись директору или секретарю - с указанием входящего номера, подписью и должностью.
Другой вариант в суд. Мотивация та же - услуга оказана некачественно и ты требуешь возмещения затрат. Соседи по делу будут свидетелями. Уверен на 95% суд будет на твей стороне.

[Янис]

Fry
А никаких налогов там не грозит, по поводу обмена?

[Fry]

Кажется нет. Завтра уточню.

[ramazek]

Янис
Чета сразу не заметил вопрос...
Можете хоть по договору мены, хоть по договору купли/продажи, без разницы. Если сумма будет меньше 1 млн., то обязательств по уплате налогов не возникнет. Читаем налоговый кодекс (220 ст., по моему)...

[Янис]

ага всем спасибо.

уже разобрался.

Осталось выяснить что мне можно выбить с этих падонков-риелтеров.